bifamiliare in vendita - Rif. VR0206

Albignasego (Albignasego)
  • Tipo immobile:Bifamiliare
  • Contratto:Vendita
  • Zona:Albignasego (Albignasego)
  • Rif. agenzia:VR0206
  • Classe energetica: B
  • IPE: 70.00 kWh/m2anno
  • Mq: 260

DESCRIZIONE

Immobile in esclusiva al gruppo PADOVA MLS.

Riferimento per l'Agenzia Rif. VR0206 Stupenda bifamiliare del 2000, sviluppata su piani terra e primo. Ambienti generosi, 4 camere da letto, salone e cucina separati per chi ama gli spazi ampi. Parco di 1.000 metri quadri piantumato, estendibile con trattativa a parte di altri 700 metri quadri col terreno antistante edificabile.
A pochi chilometri dal centro di Albignasego, in Via Torino, quartiere San Lorenzo, in una via laterale che garantisce silenzio, riservatezza, armonia.

Riscaldamento a pavimento, bassi consumi energetici, usufruisce di pannelli fotovoltaici. Classe energetica B,
Edificata nel 2000 con una architettura moderna. E' stato stimato possa passare in classe A3 con pompa di calore.

- Lotto 1.200 metri quadri
- Piano terra 120 mq, piano primo 65 mq.
Quattro camere da letto, tra il piano terra e il primo. Al piano terra un salone e una cucina (arredata) di ampie dimensioni
- Garage di 50 metri quadri, con doppio basculante, tra loro comunicanti.
- Per piscina possibilità acquisto terreno edificabile attiguo.

Il prezzo richiesto è di Euro 348.000.
Il terreno edificabile di ulteriori 700 mq segnato sulle piante è opzionale, da trattare a parte.

Visura catastale aggiornata 12.02.2020. Rendita catastale complessiva 1.078,99.
Abitazione Cat A/7. Classe 1. Consistenza 7,5 vani. Superficie catastale 206 mq. Rendita catastale 968,36
Garage C/6. Classe 2. Consistenza 42 mq. Superficie catastale 50 mq. Rendita catastale 110,63.
Le informazioni, misure e condizioni riportate nell'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d'ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

DETTAGLI

  • Spese condominiali: € / anno
  • Bagni: 2
  • Camere: Più di 3
  • Cucina: si
  • Soggiorno: si
  • Riscaldamento: autonomo
  • Giardino: si
  • Garage doppio: si
  • Riscaldamento a pavimento: si
  • Terrazzi: 1
  • Piano: terra
  • Piano: primo
  • Pannelli fotovoltaici: si
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Panorama: Vista giardino
  • Numero locali: 5
  • Cucina arredata: si
  • Numero accessi carrai: 1
  • Impianto elettrico: A norma
  • Connettività: Fibra